យុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគ ២០២៦៖ របៀបរៀបចំទ្រព្យសម្បត្តិលើទីផ្សារមាស ភាគហ៊ុន និងអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា

ការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ និងការស្វែងរកច្រកវិនិយោគប្រកបដោយសុវត្ថិភាព បានក្លាយជាប្រធានបទដ៏សំខាន់បំផុតសម្រាប់ប្រជាជនកម្ពុជា និងវិនិយោគិនទូទៅក្នុងឆ្នាំ ២០២៦ នេះ។ នៅក្នុងការវិភាគស៊ីជម្រៅចុងក្រោយបង្អស់របស់បណ្តាញព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុ E-Factory News អ្នកជំនាញបានបង្ហាញពីយុទ្ធសាស្ត្របែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិ (Asset Allocation) ដ៏ឆ្លាតវៃ ដើម្បីទប់ទល់នឹងរលកប្រែប្រួលនៃសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក។

ជំនួសឱ្យការទុកសាច់ប្រាក់សុទ្ធឱ្យបាត់បង់តម្លៃដោយសារអតិផរណា ការយល់ដឹងពីចលនាតម្លៃនៃលោហៈធាតុមានតម្លៃ ទីផ្សារមូលបត្រ និងវិស័យអចលនទ្រព្យ គឺជាគន្លឹះគ្រឹះក្នុងការកសាងស្ថិរភាពហិរញ្ញវត្ថុគ្រួសារ និងការបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់អកម្ម (Passive Income) ប្រកបដោយចីរភាព។

១. មាស និងប្រាក់៖ ជម្រកសុវត្ថិភាពដែលមិនអាចខ្វះបានសម្រាប់ការពារទ្រព្យ

មាសនៅតែបន្តដើរតួនាទីជាប្រភពរក្សាតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិដ៏រឹងមាំបំផុតក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រមនុស្សជាតិ។ ក្នុងអំឡុងពេលដែលធនាគារកណ្តាលជុំវិញពិភពលោកបន្តបង្កើនទុនបម្រុងមាសជាប្រវត្តិសាស្ត្រ តម្លៃមាសនៅលើទីផ្សារអន្តរជាតិបានរក្សាទម្រង់រឹងមាំ ដែលជួយការពារអំណាចទិញរបស់ប្រជាពលរដ្ឋពីការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃរូបិយប័ណ្ណក្រដាស។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លោហៈធាតុប្រាក់ (Silver) កំពុងទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍កាន់តែខ្លាំងពីសំណាក់អ្នកវិនិយោគវ័យក្មេង។ ក្រៅពីជាលោហៈធាតុមានតម្លៃ ប្រាក់ត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងទូលំទូលាយនៅក្នុងឧស្សាហកម្មផលិតបន្ទះសូឡា រថយន្តអគ្គិសនី និងឧបករណ៍អេឡិចត្រូនិកទំនើប ដែលធ្វើឱ្យតម្រូវការទីផ្សារមានសន្ទុះកើនឡើងជាលំដាប់។

២. យុទ្ធសាស្ត្រទីផ្សារភាគហ៊ុន៖ ការស្វែងរកក្រុមហ៊ុនដែលមានមូលដ្ឋានគ្រឹះរឹងមាំ

សម្រាប់ទីផ្សារភាគហ៊ុន ទាំងសន្ទស្សន៍អន្តរជាតិ និងផ្សារមូលបត្រកម្ពុជា (CSX) ឆ្នាំ ២០២៦ គឺជាឆ្នាំនៃការវិនិយោគបែបផ្ដោតលើតម្លៃពិត (Value Investing)។ វិនិយោគិនត្រូវបានណែនាំឱ្យជៀសវាងការជួញដូរតាមអារម្មណ៍ភ័យខ្លាច ឬការរំពឹងផលចំណេញលឿនហួសហេតុ។

ការជ្រើសរើសវិនិយោគលើភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលមានអាជីវកម្មច្បាស់លាស់ ផ្តល់ភាគលាភជាប្រចាំ និងមានតុល្យភាពបំណុលទាប គឺជាវិធីសាស្ត្រដែលផ្ដល់ផលចំណេញយូរអង្វែង និងជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធផ្លូវចិត្តយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាព។

៣. វិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជា៖ ឱកាសមាសសម្រាប់អ្នកកាន់សាច់ប្រាក់

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា រួមទាំងដីធ្លី និងគម្រោងលំនៅឋានបុរី កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលកែសម្រួលតុល្យភាពរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការជាក់ស្ដែង។ ស្ថានភាពនេះបានធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យមួយចំនួនធ្លាក់ចុះមកដល់កម្រិតសមរម្យ និងទាបជាងតម្លៃទីផ្សារពីមុន។

សម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលមានទុនបំរុងច្បាស់លាស់ នេះគឺជាឱកាសដ៏ល្អក្នុងការជ្រើសរើសទិញអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងភូមិសាស្ត្រល្អ មានប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្លូវថ្នល់តភ្ជាប់ស្រាប់ និងមានប្លង់កម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់រឹងមាំ។ ការជួលអចលនទ្រព្យទាំងនេះអាចបង្កើតបានជាចំណូលប្រចាំខែយ៉ាងទៀងទាត់ និងផ្តល់ផលចំណេញខ្ពស់នៅពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចងើបឡើងវិញពេញលេញ។